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没签合同房东可以随时赶人吗?

2023-08-04 来源:独旅网

不可以,租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。

一、签订租赁合同时的注意事项有哪些

签订租赁合同时的注意事项:

1、当面与房东签字,检查身份证和房产证是否一致,确保他是否有租房权;

2、如果是通过中介租房,租客、房东、中介必须在场,中介也要盖章,可以添加中介联系方式,以后遇到问题可以联系中介处理;

3、提前查看租赁合同模板;

4、签订租赁合同时,必须区分双方的权责;

5、签订合同时,应标明房屋内设备的数量、新旧程度等,越具体越好,拍照留底,防止退房时不必要的付款。

二、二房东跑了房东有权利赶我们走吗

二房东跑了房东是否有权利赶租客走,需要具体分析。租赁合同涉及到二房东,说明为转租合同。看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么不可以赶租客出去。要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。

三、租房合同没到期不想租了应该怎么办

租房合同没到期不想租了房客可以与房东商量退还租金,也可以征得房东同意进行转租。房客租赁房屋应与房东签订租赁合同,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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