各位业主：
在大家的支持信任下，近一段时间以来, 业委会以全体业主根本利益为最高出发点，在朝阳区小区办、三间房乡政府、福怡园居委会的正确指导下，作了如下主要工作:
一、作好内部建设,建立完善各种规章制度;
二、明确职责,作好业主委员会内部分工;
三、8月3日、8月18日两次函告美晟物业公司: 原《物业管理合同》已经解除，原合同约定的收费标准不再适用，美晟物业公司应立即退出小区并妥善办理交接事宜。
四、责成物业公司立即向业主委员会移交相关设施和资料、向全体业主公布财务明细帐目;
五、就承重墙和手机发射基站问题与物业公司严正交涉, 责成物业公司立即制止一切非法施工并将已建基站全部拆除。
六、以书面通告形式告知全体业主:在确定新的物业公司之前,过渡期间业主按照无电梯0.9元/平方米、有电梯1.0元标准逐月缴纳;明确美晟物业公司无权向业主收取下一年度全年物业费用。
经征求广大业主意见，为切实维护业主利益，业主委员会在下一阶段将开展以下工作：
一、在相关部门指导下，正式启动选聘、招标物业公司程序，确定新的物业公司，在明确物业服务标准和物业费用价格前提下，签定新的物业合同。
二、再次责成物业公司移交相关设施和资料。如物业公司不积极配合业主委员会工作，继续漠视业主利益，业委会将立即启动诉讼程序。
三、核查前期供暖费、热水费、冷水费成本,制定本年度供暖费、热水费、冷水费价格。
希望广大业主继续支持业主委员会工作,积极行施主人权利。
动力街区业主委员会
x年八月二十二日
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