1、执行公司规章制度工作程序，保质保量，按时完成工作任务。
2、负责本部门公司质量制度的贯彻和落实。
3、落实各项清洁卫生，绿化工作，确保内外、公共区域的环境卫生。
4、负责保洁用品的领用、发放及采购计划的`编制。
5、负责对部门员工业务知识培训和工作考核。
6、负责制定保洁、绿化的工作计划，及时计划落实负责。
7、负责协调与卫生、城管、绿化等管理部门的联系。 8、负责做好卫生防疫工作，定期喷洒药物，勤除“四害”。
9、负责落实业主投诉处理事项和各项有偿、无偿便民服务事宜。
10、完成管理处安排的其它任务。
11、负责记录绿化养护和保洁检查台帐。
12、定期向上级述职并听取下级述职。
小区物业巡逻的方法
物业巡视的方法应包括“看”、“听”、“摸”、“调查了解”等。
1）“看”：通过观察来发现物业管理服务中存在的问题。
2）“听”：从设施设备运行时的声音判断是否有故障。
3）“摸”：通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。
4）“调查了解”：向住户或员工调查物业及公共设施设备的使用状况。
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