专利权的性质主要体现在三个方面：排他性、时间性和地域性。
1、排他性
排他性，也称独占性或专有性。专利权人对其拥有的专利权享有独占或排他的权利，未经其许可或者出现法律规定的特殊情况，任何人不得使用，否则即构成侵权。这是专利权(知识产权)最重要的法律特点之一。
2、时间性
时间性，指法律对专利权所有人的保护不是无期限的，而有限制，超过这一时间限制则不再予以保护，专利权随即成为人类共同财富，任何人都可以利用。
3、地域性
地域性，指任何一项专利权，只有依一定地域内的法律才得以产生并在该地域内受到法律保护。这也是区别于有形财产的另一个重要法律特征。根据该特征，依一国法律取得的专利权只在该国领域内受到法律保护，而在其它国家则不受该国家的法律保护，除非两国之间有双边的专利(知识产权)保护协定，或共同参加了有关保护专利(知识产权)的国际公约。
对于职务发明创造来说，专利权的主体是该发明创造的发明人或者设计人的所在单位。职务发明创造，是指执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造。
这里所称的“单位”，包括各种所有制类型和性质的内资企业和在中国境内的中外合资经营企业、中外合作企业和外商独资企业;从劳动关系上讲，既包括固定工作单位，也包括临时工作单位。
专利权的取得是需要由专利的发明或者是创造人向专利机关进行申请的，经过专利局审查批准，公示之后，专利权人才享有权利，如果是两人或者是两人以上的对统一专利或者是相似的专利进行申请的，专利局或者是专利评审委员会一般是认先申请者具有专利权。
一、专利受理通知书多久会下来
专利受理通知书有两种不同情况具体时间如下：
1、专利电子申请网站在提交后的2天内会下发电子版的专利申请受理通知书；
2、纸版的专利申请受理通知书从国知局寄发到达申请人手里的时间，根据快递等客观因素影响，大约在1个月左右。
专利的含义有两种，即口语中的使用，仅仅指的是“独自占有”；又在知识产权中有三重意思，比较容易混淆，具体包括以下三种：
1、专利权，指专利权人享有的专利权，即国家依法在一定时期内授予专利权人或者其权利继受者独占使用其发明创造的权利，这里强调的是权利。专利权是一种专有权，这种权利具有独占的排他性。非专利权人要想使用他人的专利技术，必须依法征得专利权人的授权或许可；
2、指受到专利法保护的发明创造，即专利技术，是受国家认可并在公开的基础上进行法律保护的专有技术。“专利”在这里具体指的是受国家法律保护的技术或者方案。专利是受法律规范保护的发明创造，是指一项发明创造向国家审批机关提出专利申请，经依法审查合格后向专利申请人授予的该国内规定的时间内对该项发明创造享有的专有权，并需要定时缴纳年费来维持这种国家的保护状态；
3、指专利局颁发的确认申请人对其发明创造享有的专利权的专利证书或指记载发明创造内容的专利文献，指的是具体的物质文件。