lpr之后房贷的更新时间主要是看重新签订的贷款合同是如何约定的。如果约定的是一年，那么一年后房贷利率会更新。而约定的是一年以上，那么约定的年限到了，房贷的利率才会更新，没更新前一直按照合同的约定利率执行。
贷款人签订合同选择约定的期限时，最短可以选择1年，最长可以选择整个贷款期限。
另外，lpr利率报价是一月一次，根据规定，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05%为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均得出lpr利率值，在当日9时30分公布，大家在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
1年期LPR为年利率而非月利率，2020年8月20日之后民间借贷利率司法保护上限调整为1年期LPR的4倍，指的也是年利率。例如2020年8月20日1年期LPR的报价为3.85%，那么意味着用户在9月20日之前签订的借款合同，年利率保护上限为15.4%，换算成月利率约为1.28%。
因为1年期LPR每月都会有新的报价，所以用户在签订贷款合同时可事先通过全国银行间同业拆借中心官网查询最新报价，以便了解准确的利率上限。